En entrevista con“Martha Debayle en W”, Fernando Soto Hay, Abogado especializado en competencia económica, fusiones y adquisiciones de empresas hoteleras e inmobiliarias en México, Estados Unidos y el Caribe. Fundador y Director General de Tu Hipoteca Fácil (THF), autor del libro “El Crédito Hipotecario sin rollos”. Email: fernando@tuhipotecafacil.com // Web: www.tuhipotecafacil.com //
TW: @FernandoSotoHay // Tel. (55) 5436-3877
¿Qué es una hipoteca?
- ● El contrato de hipoteca es un “contrato accesorio” por un préstamo económico, que permite
- garantizar una obligación principal.
- ● Por ejemplo, cuando una persona presta dinero a otra a través de un contrato de mutuo, es
- mediante un contrato de hipoteca que el deudor garantiza al acreedor que cumplirá con el pago
- de la cantidad recibida en préstamo.
Para prevenir problemas:
- La idea es hacer una planeación financiera adecuada para poder comprar tu casa o departamento
- Debemos entender que la compra de tu casa o departamento es un proceso que requiere constancia, disciplina, orden y un objetivo claro
¿Cómo tener orden al momento de hipotecar tu propiedad?
- ● A través de tu casa vas formando patrimonio poco a poco y el crédito hipotecario es una
- herramienta formidable para hacer el futuro presente con una cantidad mucho menor al valor de la
- casa o departamento.
- ● Con un 20% de su valor y el crédito hipotecario adecuado puedes iniciar a gozarla y disfrutar la
- plusvalía que se genera sobre el 100% del valor de la casa.
6 pasos para no tener una “hipoteca de terror”
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1Ahorrar al menos el 20% del valor de la casa que quieres comprar.
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No endeudarte en exceso una vez contratado tu crédito hipotecario
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Pagar puntualmente
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Contratar idealmente el crédito a 15 años, en pesos y con tasa fija
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Si tienes algún problema financiero durante la vida de tu crédito, acércate al asesor hipotecario que te apoyó a conseguirlo para plantear al banco una solución
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Busca comprar la casa o departamento que puedes pagar cómodamente para que no seas “pobre con casa”