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Los errores que no debes cometer, sino quieres una hipoteca de terror

En entrevista con“Martha Debayle en W”, Fernando Soto Hay, Abogado especializado en competencia económica, fusiones y adquisiciones de empresas hoteleras e inmobiliarias en México, Estados Unidos y el Caribe. Fundador y Director General de Tu Hipoteca Fácil (THF), autor del libro “El Crédito Hipotecario sin rollos”. Email: fernando@tuhipotecafacil.com // Web: www.tuhipotecafacil.com //

TW: @FernandoSotoHay // Tel. (55) 5436-3877

¿Qué es una hipoteca?

  • ● El contrato de hipoteca es un “contrato accesorio” por un préstamo económico, que permite
  • garantizar una obligación principal.
  • ● Por ejemplo, cuando una persona presta dinero a otra a través de un contrato de mutuo, es
  • mediante un contrato de hipoteca que el deudor garantiza al acreedor que cumplirá con el pago
  • de la cantidad recibida en préstamo.

Para prevenir problemas:

  • La idea es hacer una planeación financiera adecuada para poder comprar tu casa o departamento
  • Debemos entender que la compra de tu casa o departamento es un proceso que requiere constancia, disciplina, orden y un objetivo claro

¿Cómo tener orden al momento de hipotecar tu propiedad?

  • ● A través de tu casa vas formando patrimonio poco a poco y el crédito hipotecario es una
  • herramienta formidable para hacer el futuro presente con una cantidad mucho menor al valor de la
  • casa o departamento.
  • ● Con un 20% de su valor y el crédito hipotecario adecuado puedes iniciar a gozarla y disfrutar la
  • plusvalía que se genera sobre el 100% del valor de la casa.

6 pasos para no tener una “hipoteca de terror”

  1. 1Ahorrar al menos el 20% del valor de la casa que quieres comprar.

  2. No endeudarte en exceso una vez contratado tu crédito hipotecario

  3. Pagar puntualmente

  4. Contratar idealmente el crédito a 15 años, en pesos y con tasa fija

  5. Si tienes algún problema financiero durante la vida de tu crédito, acércate al asesor hipotecario que te apoyó a conseguirlo para plantear al banco una solución

  6. Busca comprar la casa o departamento que puedes pagar cómodamente para que no seas “pobre con casa”

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